서울 마포구 아파트도감 · 2026년 7월 29일 기준
월드컵공원 생활권과 3,710세대 규모, 재건축의 다음 장면을 함께 보는 성산동 대표 단지
성산시영은 1986년 사용승인을 받은 3,710세대·33개 동의 아파트입니다. 월드컵경기장·마포구청 일대와 월드컵공원을 생활권으로 두고, 성산동에서 단지 규모와 입지, 재건축 사업을 함께 보게 만드는 아파트입니다.
이 단지를 단순히 오래된 재건축 아파트로만 읽으면 현재의 생활 가치를 놓치게 됩니다. 지금도 적지 않은 세대가 살고 있고, 공원·교통·상암DMC 인접성이 일상에서 작동합니다. 재건축은 현재 가치에 더해지는 중요한 시간 변수이지만, 사업 일정을 입주 시점처럼 단정해서는 안 됩니다.
단지 기본정보
주소
서울특별시 마포구 월드컵북로 260
사용승인
1986년 6월 7일
규모
3,710세대 · 33개 동
교통·공원
6호선 월드컵경기장역·마포구청역 · 월드컵공원
정비사업
성산시영아파트 재건축정비사업조합 운영
최근 6개월 거래
신고명이 대우·선경·유원으로 나뉘 · 최근 2026.07.17
최근 6개월 주요 거래가격
| 전용면적 | 가격 | 산정 기준 |
|---|---|---|
| 50.03㎡ | 14억 7,333만원 | 최근 3건 평균 · 2026.07.08~07.17 · 14억 4,000만~15억원 |
| 59.43㎡ | 16억 4,000만~16억 8,000만원 | 최근 2건 범위 · 2026.06.10~07.13 · 평균 미표시 |
성산시영은 하나의 단지이지만 국토교통부 실거래 신고명이 대우·선경·유원으로 나뉘니다. 하나의 신고명만 보고 전체 단지 거래량으로 해석하지 않았으며, 가격은 정확한 면적과 동·층을 함께 대조했습니다.
월드컵공원과 성산·상암 생활권이 현재의 주거 가치를 만듭니다
재건축 기대를 제외하더라도 대규모 녹지와 문화·체육시설을 가까이 두는 입지가 분명합니다.
월드컵공원과 하늘공원, 문화비축기지와 월드컵경기장 일대는 산책·운동·여가를 위한 큰 생활 배경이 됩니다. 마포구청과 성산동 생활시설, 상암DMC의 업무·상업 기능도 가까운 편입니다. 최신 아파트 설비는 아니지만, 단지 밖으로 나왔을 때 누릴 수 있는 녹지와 도시 인프라의 폭은 오래 유지될 강점입니다.
월드컵경기장과 공원은 행사가 있는 날의 유동인구까지 포함해 살펴볼 필요가 있지만, 일상적으로는 대규모 녹지와 문화·체육시설을 가까이 쓰게 합니다. 산책과 자전거, 아이와의 주말 외출을 자주 한다면 이 생활권은 단지 안 커뮤니티 몇 가지보다 더 큰 자산이 될 수 있습니다. 6호선을 통한 공덕·삼각지 방향 이동도 이 생활권의 활용도를 넓혀 줍니다.
3,710세대의 규모는 성산동의 주거 중심을 만듭니다
거래 사례와 거주 수요가 지속되는 배경에는 단지 규모와 생활권의 안정성이 있습니다.
33개 동의 대단지는 성산동에서 주거지의 범위와 인지도를 큰 폭으로 만듭니다. 세대수가 많아 매매·임대차 사례를 확인하기 쉽고, 장기적인 정비사업에서도 지역에 미치는 영향이 큽니다. 단지가 넓은 만큼 역·공원·상가와의 거리, 도로 영향은 동별로 다릅니다. 성산시영이라는 이름보다 매일 쓸 동선에 맞는 동을 선택하는 것이 실거주 만족도를 좌우합니다.
단지 안에서도 월드컵공원·지하철·마포구청·주요 도로와의 관계는 동별로 다릅니다. 매물을 보러 갈 때는 집 내부에서 나와 자주 가는 곳까지 걸어 보시고, 평일 저녁의 주차와 보행 환경도 함께 보시는 것이 좋습니다. 3,710세대의 평균 이미지보다 실제 살 동의 일조·소음·이동 동선이 더 직접적인 선택 기준입니다.
재건축은 막연한 소문이 아니라 조합이 추진하는 현재진행형 사업입니다
서울시 정비사업 정보몽땅에서 조합과 용역 발주 등 추진 현황을 확인할 수 있습니다.
성산시영의 재건축은 현재 단지의 가치를 큰 폭으로 바꿀 수 있는 핵심 변수입니다. 다만 조합이 있고 용역을 발주한다는 사실과 이주·철거·입주 시점이 확정됐다는 뜻은 다릅니다. 구체적인 사업성과 분담금, 최종 세대수와 일정은 총회 의결·인허가·공식 공고를 통해 계속 업데이트해야 합니다. 그런 전제에서 현재 생활 가치와 장기 변화를 나누어 보는 편이 정확합니다.
상암의 최신 단지와는 현재 상품성과 장기 변화의 교환이 핵심입니다
즉시 누릴 설비와 주거 쾌적성을 우선하는지, 성산시영의 입지·규모·재건축 변화를 함께 보는지가 선택을 갈라놓습니다.
상암 일대의 보다 새로운 아파트는 주차·공용시설·세대 설계에서 현재의 편의가 앞섭니다. 성산시영은 월드컵공원 생활권과 3,710세대 규모, 재건축이 만들 장기 변화로 비교됩니다. 매수자는 예상 일정만을 전제로 결정하기보다 현재 주택의 상태에서도 거주할 수 있는지, 사업 기간과 부담이 변해도 감당할 수 있는지를 함께 판단하셔야 합니다.
이런 사람에게 추천합니다
월드컵공원·하늘공원 일대의 녹지와 여가를 자주 누릴 분
대규모 공원과 문화·체육시설을 가까이 두는 생활은 이 단지의 가장 오래가는 장점입니다.
성산·상암 생활권에서 대단지의 인지도와 거래 사례를 중요하게 보는 분
3,710세대·33개 동의 규모는 후보 집과 실거래를 비교할 기회를 넓혀 줍니다.
현재 생활 가치와 재건축의 장기 변화를 함께 볼 분
공식 추진 현황을 계속 확인하면서 일정·비용 변동을 감당할 수 있는 분께 적합합니다.
신축 설비보다 입지·녹지·단지 규모의 잠재력을 우선하는 분
현재 주택의 관리상태를 직접 확인하고 장기적인 선택을 하는 분에게 잘 맞습니다.
근거와 기준일
기본자료와 최근 6개월 거래 기준
- 주소 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 260
- 사용승인 · 1986년 6월 7일
- 규모 · 3,710세대 · 33개 동
- 교통·공원 · 6호선 월드컵경기장역·마포구청역 · 월드컵공원
- 정비사업 · 성산시영아파트 재건축정비사업조합 운영
- 최근 6개월 거래 · 신고명이 대우·선경·유원으로 나뉘 · 최근 2026.07.17
자료 범위
실거래는 2026년 1월 29일부터 7월 29일까지 공개된 국토교통부 계약 자료를 기준으로 정리했습니다. 취소·정정 신고에 따라 수치가 바뀔 수 있으며, 신고명이 나뉜 단지는 확인 범위를 본문에 따로 밝혔습니다.