서울 성동구 아파트도감 · 2026년 7월 29일 기준
한강과 3호선 사이의 언덕에 자리 잡은 옥수동 1,511세대 가족형 래미안
래미안 옥수 리버젠은 옥수12구역 재개발로 조성된 대단지입니다. 실제 매매가 형성되는 분양동 관리단지는 1,511세대·15개 동이며, 금호역·옥수역과 한강, 금옥초등학교를 생활권에 둡니다.
강남과 도심을 3호선으로 연결하고 한강을 가까이 쓰는 옥수동 입지가 핵심입니다. 대형 상권이 바로 붙은 곳보다 주거지 안쪽의 안정감과 학교·교통·공원을 균형 있게 원하는 가족에게 잘 맞습니다.
옥수동 특유의 경사와 단지 규모 때문에 어느 동을 고르느냐가 중요합니다. 역과 학교, 한강 방향의 실제 보행을 확인해야 단지 전체 설명보다 정확한 판단을 할 수 있습니다.
단지 기본정보
주소
서울특별시 성동구 매봉길 15
사용승인
2012년 12월
규모
1,511세대 · 15개 동
사업 전체 규모
1,821세대 · 18개 동
교통
3호선 금호역·옥수역 생활권
최근 6개월 정상 매매
21건 · 2026-01-29~2026-07-29
최근 6개월 주요 거래가격
| 전용면적 | 가격 | 산정 기준 |
|---|---|---|
| 59.25㎡ | 22억 500만원 | 최근 5건 평균 · 2026.05.09~2026.07.04 · 21억 4,000만원~22억 5,000만원 |
| 84.81㎡ | 24억 6,800만원 | 최근 5건 평균 · 2026.03.14~2026.05.26 · 23억 7,000만원~26억원 |
| 84.73㎡ | 23억 5,000만원 | 중개거래 1건 · 2026.04.09 · 평균 아님 |
가격은 계약 취소를 제외한 중개거래를 정확한 전용면적별로 구분해 계산했습니다. 거래가 적은 면적은 평균 대신 실제 범위나 단일 신고만 표시했습니다.
3호선이 도심과 강남을 한 노선으로 연결합니다
금호역과 옥수역을 이용해 업무지역으로 이동하기 좋은 위치입니다.
3호선은 종로·광화문 방향과 압구정·고속터미널 방향을 연결합니다. 가족의 직장이 도심과 강남으로 나뉘어도 한 노선 안에서 대응하기 쉽습니다.
후보 동에 따라 금호역과 옥수역 중 더 편한 방향이 다르고 경사가 체감시간을 바꿉니다. 실제 출퇴근 경로를 걸어봐야 합니다.
한강과 옥수동 주거 분위기를 함께 누립니다
강변 산책과 조망, 언덕 위 주거지의 차분함이 서로 보완합니다.
옥수역과 한강공원 방향으로 생활 반경을 넓히면 산책과 운동을 일상에 넣기 좋습니다. 단지는 대로변 상업지에서 한 걸음 들어와 가족형 주거의 성격이 강합니다.
한강 조망은 동·층·향에 따라 제한적일 수 있습니다. 조망을 가격의 주요 근거로 본다면 현장에서 확인해야 합니다.
분양동과 전체 정비사업 규모를 구분해서 봐야 합니다
전체 사업은 임대동을 포함하지만 매매가격은 분양동 관리단지에서 형성됩니다.
옥수12구역 전체는 1,821세대·18개 동으로 알려져 있으나, 공개 공동주택 관리와 실거래가 연결되는 분양동은 1,511세대·15개 동입니다. 매수자는 전체 규모와 실제 거래대상을 구분해 봐야 합니다.
가격 비교도 정확한 동과 전용면적을 기준으로 해야 하며, 단순히 전체 세대수만 보고 거래 유동성을 판단하지 않는 것이 좋습니다.
옥수파크힐스 등 인근 단지와는 역·학교·경사에서 비교됩니다
같은 옥수·금호 생활권에서도 어느 역과 학교를 자주 쓰는지에 따라 선택이 달라집니다.
래미안 옥수 리버젠은 금호역과 옥수역 사이의 생활, 한강과 학교 접근을 함께 봅니다. 인근 대단지는 출입구와 경사, 상권 방향이 달라 실제 생활동선을 맞춰 비교해야 합니다.
연식과 브랜드보다 후보 동에서 역·학교까지의 시간, 일조와 조망을 같은 조건으로 보는 것이 정확합니다.
이런 사람에게 추천합니다
도심과 강남으로 3호선 출퇴근을 하는 가족
한 노선으로 두 업무축을 연결하는 입지가 편리합니다.
학교와 한강 생활을 함께 원하는 분
가족형 주거지 안에서 통학과 산책·운동을 이어가기 좋습니다.
옥수동 경사를 감안해 동 위치를 세밀하게 고를 분
역·학교·주차장 방향을 직접 확인하면 생활에 맞는 동을 찾을 수 있습니다.
전체 단지 규모와 실제 분양동 거래를 구분할 매수자
1,511세대 관리단지를 기준으로 거래와 매물을 비교해야 합니다.
근거와 기준일
핵심 출처
기본자료와 최근 6개월 거래 기준
- 주소 — 서울특별시 성동구 매봉길 15
- 사용승인 — 2012년 12월
- 규모 — 1,511세대 · 15개 동
- 사업 전체 규모 — 1,821세대 · 18개 동
- 교통 — 3호선 금호역·옥수역 생활권
- 최근 6개월 정상 매매 — 21건 · 2026-01-29~2026-07-29
- 마지막 확인 계약 — 2026-07-04
자료 범위
실거래는 2026년 1월 29일부터 7월 29일까지 국토교통부 공개자료를 계약일 기준으로 정리했습니다. 계약 해제는 정상 거래에서 제외했고, 가격 카드는 중개거래만 사용했습니다. 신고 정정에 따라 건수와 가격은 달라질 수 있습니다.