서울 성북구 아파트도감 · 2026년 7월 29일 기준
장위뉴타운 안에서 우이천과 새 대단지 생활을 함께 누리는 1,562세대 래미안
래미안장위퍼스트하이는 장위5구역 재개발로 조성된 1,562세대·16개 동의 아파트입니다. 2020년식 단지의 조경과 지하주차 기반을 갖추고, 우이천과 북서울꿈의숲·장위뉴타운의 생활시설을 일상 반경으로 이용합니다.
이 단지는 역 바로 앞의 속도보다 새 대단지 안의 생활과 하천·공원 접근을 함께 선택하는 곳입니다. 걷기와 자전거, 자녀와의 야외활동을 자주 하는 가족에게 주거 성격이 분명합니다.
교통은 버스와 인접 철도역을 연결해 쓰는 방식이 중요합니다. 후보 동에서 정류장과 간선도로까지의 길, 출퇴근 시간대 이동을 실제로 확인해야 녹지와 교통의 균형을 판단할 수 있습니다.
단지 기본정보
주소
서울특별시 성북구 한천로 713
사용승인
2020년 11월 3일
규모
1,562세대 · 16개 동
형성 배경
장위5구역 주택재개발
생활환경
우이천·북서울꿈의숲·장위뉴타운
최근 6개월 정상 매매
36건 · 2026-01-29~2026-07-29
최근 6개월 주요 거래가격
| 전용면적 | 가격 | 산정 기준 |
|---|---|---|
| 84.94㎡ | 13억 4,100만원 | 최근 5건 평균 · 2026.04.07~2026.06.25 · 12억 5,000만원~14억 6,000만원 |
| 59.99㎡ | 11억 5,300만원 | 최근 5건 평균 · 2026.03.26~2026.06.01 · 10억 4,500만원~12억 1,500만원 |
| 116.91㎡ | 14억 6,200만원 | 최근 5건 평균 · 2026.03.02~2026.05.08 · 13억 9,000만원~15억원 |
가격은 계약 취소를 제외한 중개거래를 정확한 전용면적별로 구분해 계산했습니다. 거래가 적은 면적은 평균 대신 실제 범위나 단일 신고만 표시했습니다.
2020년식 대단지의 내부 보행환경이 생활의 중심입니다
차량을 지하로 보내고 조경과 산책 동선을 단지 안에서 누리는 구성이 돋보입니다.
16개 동 사이의 조경과 보행로, 주민공동시설은 집 밖의 시간을 단지 안에서 보내기 좋게 만듭니다. 어린 자녀가 있거나 매일 가볍게 걷는 생활을 선호할수록 장점이 커집니다.
동별로 주출입구와 커뮤니티, 주차장 동선이 다릅니다. 자주 이용할 시설과 가까운 후보 동을 고르는 것이 중요합니다.
우이천과 주변 녹지가 장위동 생활에 여유를 더합니다
하천 산책과 자전거, 북서울꿈의숲 이용을 주말뿐 아니라 평일에도 이어갈 수 있습니다.
우이천은 장위동과 월계동 방향의 보행·자전거 생활을 연결합니다. 북서울꿈의숲까지 생활 반경을 넓히면 새 아파트의 조경과 외부 녹지가 서로 보완됩니다.
녹지 접근은 좋지만 철도역의 직접성은 후보자의 통근 방식에 따라 다르게 평가됩니다. 버스 환승과 실제 소요시간을 먼저 확인해야 합니다.
장위뉴타운의 여러 신축 단지와 생활권을 공유합니다
주변 대단지가 함께 형성되며 상가와 학교, 도로 환경이 점차 안정되고 있습니다.
장위뉴타운은 구역별로 입주 시기가 달라 단지마다 생활축과 역 접근 방식이 다릅니다. 퍼스트하이는 우이천과 장위동 안쪽 주거 분위기를 중심으로 보는 편이 정확합니다.
계획된 시설과 현재 이용 가능한 시설을 구분하고, 자주 갈 마트·병원·학원까지의 실제 길을 확인하는 것이 좋습니다.
꿈의숲아이파크와는 큰 공원과 하천 생활의 우선순위에서 갈립니다
꿈의숲아이파크는 북서울꿈의숲 전면 입지가, 퍼스트하이는 우이천과 단지 내부 생활이 비교 기준입니다.
두 단지는 비슷한 연식과 규모로 자주 비교됩니다. 큰 공원을 가장 자주 쓰려면 꿈의숲아이파크가 선명하고, 우이천과 장위동 안쪽의 대단지 생활을 선호하면 퍼스트하이가 남습니다.
가격표만 보지 말고 출근 방향과 후보 동의 소음·조망·일조를 함께 맞춰야 합니다.
이런 사람에게 추천합니다
우이천 산책과 자전거를 일상적으로 이용할 분
하천과 단지 안 보행공간을 이어서 생활하기 좋습니다.
성북구에서 2020년식 천 세대급 단지를 찾는 가족
준신축 설계와 1,562세대 규모를 함께 갖췄습니다.
역 초근접보다 조경과 주거환경을 우선하는 분
단지 안의 보행환경과 주변 녹지를 중시할 때 강점이 큽니다.
버스·철도 연결을 실제 출퇴근 기준으로 점검할 분
교통을 직접 확인한 뒤 선택하면 단지의 장점을 더 정확히 평가할 수 있습니다.
근거와 기준일
핵심 출처
기본자료와 최근 6개월 거래 기준
- 주소 — 서울특별시 성북구 한천로 713
- 사용승인 — 2020년 11월 3일
- 규모 — 1,562세대 · 16개 동
- 형성 배경 — 장위5구역 주택재개발
- 생활환경 — 우이천·북서울꿈의숲·장위뉴타운
- 최근 6개월 정상 매매 — 36건 · 2026-01-29~2026-07-29
- 마지막 확인 계약 — 2026-06-25
자료 범위
실거래는 2026년 1월 29일부터 7월 29일까지 국토교통부 공개자료를 계약일 기준으로 정리했습니다. 계약 해제는 정상 거래에서 제외했고, 가격 카드는 중개거래만 사용했습니다. 신고 정정에 따라 건수와 가격은 달라질 수 있습니다.