서울 용산구 아파트도감 · 2026년 7월 29일 기준
이촌 한강변에 세 개의 56층 타워로 세운 460세대 조망 중심 주거
래미안첼리투스는 이촌동 한강변에 최고 56층, 3개 동, 460세대로 조성된 초고층 아파트입니다. 전용 124㎡대 중심의 단순한 주택 구성과 한강·도심 조망, 이촌동의 학교·상가·공원 생활을 함께 누립니다.
단지의 가치는 대규모 커뮤니티보다 세 개 타워의 높이와 위치, 한강을 향한 조망에서 나옵니다. 넓은 가족형 면적과 고층 전망을 일관되게 원하는 사람에게 상품성이 명확합니다.
최근 6개월 거래는 다섯 건이며 대부분 전용 124.02㎡입니다. 거래 수가 많지 않고 층·조망 차이가 크므로 평균은 후보 세대와 비슷한 계약을 찾는 출발점으로만 써야 합니다.
단지 기본정보
주소
서울특별시 용산구 이촌로 310
사용승인
2015년 7월 30일
규모
460세대 · 3개 동
주거 성격
최고 56층·3개 동 조망 중심 주거
생활환경
이촌동·한강공원·용산 생활권
최근 6개월 정상 매매
5건 · 2026-01-29~2026-07-29
최근 6개월 주요 거래가격
| 전용면적 | 가격 | 산정 기준 |
|---|---|---|
| 124.02㎡ | 49억 8,244만원 | 최근 4건 평균 · 2026.04.20~2026.07.09 · 46억 4,998만원~52억 9,998만원 |
| 124.35㎡ | 55억원 | 중개거래 1건 · 2026.05.28 · 평균 아님 |
가격은 계약 취소를 제외한 중개거래를 정확한 전용면적별로 구분해 계산했습니다. 거래가 적은 면적은 평균 대신 실제 범위나 단일 신고만 표시했습니다.
한강변 초고층 조망이 단지의 가장 큰 상품입니다
세 개 타워의 높이와 방향이 집 안에서 누리는 풍경을 결정합니다.
한강과 강 건너 도심을 넓게 바라보는 고층 주거는 첼리투스의 핵심입니다. 단지 안 넓은 정원보다 세대 내부에서 확보되는 조망과 개방감을 우선하는 생활에 맞습니다.
조망은 동·라인·층에 따라 차이가 크고 강변도로 소음과 바람도 다르게 느껴집니다. 실제 세대에서 확인해야 합니다.
전용 124㎡대 중심의 단순한 구성이 비교를 명확하게 합니다
가족형 큰 면적이 중심이라 주택형보다 동·층·조망의 차이가 더 중요합니다.
대부분의 거래가 124㎡대에서 형성돼 면적군이 복잡한 대단지보다 비교 기준이 단순합니다. 대신 같은 면적 안에서 한강 방향과 층, 내부 마감이 가격을 크게 나눕니다.
평균가격만으로 고층과 저층, 조망 차이를 보정할 수 없습니다. 후보 세대와 가까운 조건의 계약을 골라야 합니다.
이촌동의 오래된 생활 기반을 함께 이용합니다
한강공원뿐 아니라 학교·상가·병원과 용산역 생활권이 주변에 자리합니다.
이촌동은 주거지와 상가, 교육시설이 오랫동안 형성된 지역입니다. 새 초고층 아파트 안에서 살면서도 동네의 익숙한 생활서비스를 이용할 수 있습니다.
이촌역과 상가까지의 실제 보행은 출입구와 신호에 따라 달라집니다. 차량 동선과 주차장 진입도 확인할 필요가 있습니다.
한강맨션과는 현재 완성된 고층주거와 정비사업 기대에서 갈립니다
첼리투스는 즉시 누리는 조망과 신축급 주거, 한강맨션은 저층 입지와 재건축 진행이 비교 기준입니다.
두 단지는 같은 이촌 한강변이지만 선택의 성격이 다릅니다. 첼리투스는 이미 완성된 초고층 상품과 관리환경을 사는 곳이고, 한강맨션은 현재의 저층 생활과 정비사업 변수를 함께 평가해야 합니다.
거주 시점과 사업 불확실성 수용 여부를 먼저 정하면 비교가 명확해집니다.
이런 사람에게 추천합니다
한강 조망을 집 선택의 최우선으로 보는 가족
세 개 초고층 타워가 제공하는 개방감과 전망이 분명합니다.
전용 124㎡대의 넓은 가족형 주거를 원하는 분
면적 구성이 단순해 동·층·조망을 중심으로 비교할 수 있습니다.
이촌동의 학교·상가와 한강공원을 함께 이용할 분
성숙한 동네 생활과 강변 여가를 동시에 누릴 수 있습니다.
소수 거래를 층과 조망에 맞춰 보정할 매수자
평균가격보다 후보 세대와 유사한 계약을 개별 비교해야 합니다.
근거와 기준일
기본자료와 최근 6개월 거래 기준
- 주소 — 서울특별시 용산구 이촌로 310
- 사용승인 — 2015년 7월 30일
- 규모 — 460세대 · 3개 동
- 주거 성격 — 최고 56층·3개 동 조망 중심 주거
- 생활환경 — 이촌동·한강공원·용산 생활권
- 최근 6개월 정상 매매 — 5건 · 2026-01-29~2026-07-29
- 마지막 확인 계약 — 2026-07-09
자료 범위
실거래는 2026년 1월 29일부터 7월 29일까지 국토교통부 공개자료를 계약일 기준으로 정리했습니다. 계약 해제는 정상 거래에서 제외했고, 가격 카드는 중개거래만 사용했습니다. 신고 정정에 따라 건수와 가격은 달라질 수 있습니다.