서울 마포구 아파트도감 · 2026년 7월 29일 기준
이대역·대흥역과 신촌 생활권을 가까이 두는 2020년식 1,248세대 단지
마포그랑자이는 대흥2구역 재개발로 조성된 1,248세대의 아파트입니다. 2020년 사용승인을 받았고 2호선 이대역과 6호선 대흥역, 신촌·서강대 생활권을 함께 쓸 수 있는 위치에 있습니다. 대흥동의 조용한 주거 성격을 유지하면서 대학가와 도심 교통을 빠르게 이용하는 구조입니다.
마포그랑자이의 장점은 신축성 하나로 설명되지 않습니다. 이대와 대흥, 신촌으로 펼쳐지는 생활권을 어느 정도 거리를 두고 골라 쓰면서, 집으로 돌아왔을 때는 1천 세대 이상의 정돈된 단지 환경을 누릴 수 있는 점이 핵심입니다.
단지 기본정보
주소
서울특별시 마포구 대흥로 175
사용승인
2020년 2월 21일
규모
1,248세대 · 12개 동
형성 배경
대흥2구역 주택재개발 · GS건설
교통
2호선 이대역 · 6호선 대흥역 생활권
최근 6개월 거래
공개 원문에서 정상 매매 3건 이상 확인 · 최근 2026.06.14
최근 6개월 주요 거래가격
| 전용면적 | 가격 | 산정 기준 |
|---|---|---|
| 59.96㎡ | 20억 8,000만원 | 2026.05.08 중개거래 1건 · 평균 아님 |
| 84.98㎡ | 23억~26억 1,500만원 | 최근 2건 범위 · 2026.05.12~06.14 · 평균 미표시 |
84.98㎡ 두 건은 가격 차이가 커서 평균을 표시하지 않았습니다. 같은 전용면적이어도 층·향·동·세대 상태와 계약 조건을 확인하셨을 때만 후보 집의 가격을 제대로 비교할 수 있습니다.
이대역의 2호선과 대흥역의 6호선을 함께 쓸 수 있습니다
신촌·을지로·강남 방향과 공덕·삼각지 방향을 나누어 이용하는 교통 구조가 장점입니다.
매일 이용할 역은 가족의 통근지와 단지 출입구에 따라 달라집니다. 2호선은 신촌과 도심, 강남으로 이어지고 6호선은 공덕과 삼각지·이태원 방향을 연결합니다. 두 노선을 모두 쓸 수 있다는 점은 통근지가 바뀌어도 입지의 활용도를 유지하는 힘이 됩니다. 단, 도보 시간을 한 숫자로 보기보다 후보 동에서 자주 쓸 출입구까지 직접 걸어 보는 것이 좋습니다.
이대역과 대흥역은 역 이름만 다른 대체재가 아니라 서로 다른 도시 축을 연결합니다. 회사·학교·여가 목적지를 놓고 두 노선의 실제 편의를 비교하면 마포그랑자이의 위치가 자신의 생활에 적합한지 빨리 판단할 수 있습니다. 공덕 환승이 자주 필요한 분은 대흥역, 2호선 이동이 중심인 분은 이대역 동선을 먼저 살펴보시기 바랍니다.
대흥동의 주거 분위기 안에서 신촌 생활권을 가까이 쓸 수 있습니다
대학가와 번화가 한가운데보다 조용한 주거지에 기반을 두고 필요한 생활시설을 골라 쓰는 성격입니다.
이대·신촌의 상업·의료·문화시설, 서강대와 대학가 인프라를 가까이 두면서 단지 주변은 주거 성격이 더 뛜렷합니다. 신촌을 매일 소비하기보다 필요할 때 빠르게 이용하고, 집으로 돌아와서는 단지 안 조경과 공용공간을 누리는 생활에 잘 맞습니다. 상권과의 거리는 동선에 따라 느낌이 다를 수 있으므로 주말과 평일에 나누어 살펴보시는 것이 좋습니다.
대흥동에서 신촌은 가까운 편이지만 단지의 일상이 홍대 앞처럼 늘 번화한 것은 아닙니다. 여가와 소비는 신촌에서, 거주의 기반은 대흥동에서 두는 방식으로 이해하면 적절합니다. 자가용차보다 도보와 지하철 생활이 많은 가구, 대학가의 문화·의료·상업 인프라를 자주 쓰는 가구일수록 이 입지의 편의가 더 크게 다가옵니다.
2020년식 1,248세대 단지라는 상품성이 오래 유지될 강점입니다
단순히 새 건물이라는 뜻을 넘어 주차·보행·공용공간의 현대적인 설계를 누릴 수 있습니다.
1천 세대를 넘는 규모는 대흥동에서 시선을 끌는 주거 상품을 만듭니다. 지하주차장과 동 출입 동선, 단지 안 보행공간과 커뮤니티는 구축 단지와 실제 생활 차이를 만드는 부분입니다. 다만 준공 후 여러 해가 지난 만큼 새 아파트라는 이름만 보지 마시고, 매물의 내부 관리상태와 공용부 상태를 함께 보시면 좋습니다.
마포프레스티지자이와는 평지 성격과 신촌 접근성에서 선택이 갈립니다
둘 다 최근 연식의 자이 대단지이므로, 브랜드보다 실제 입지와 동 위치를 비교해야 합니다.
마포프레스티지자이는 염리동에서 공덕과 이대 방향을 이어 쓰는 역할이 크고, 마포그랑자이는 대흥동에서 이대·신촌·서강대 방향의 생활권이 더 자연스럽습니다. 준공연도의 차이는 크지 않으므로, 같은 예산에서 나오는 후보 집의 층·향·조망과 자주 쓸 역, 학교·직장 동선을 맞춰 보는 편이 정확합니다.
이런 사람에게 추천합니다
이대·신촌 생활권을 가까이 두고 조용한 대흥동에 거주하고 싶은 분
도시 생활시설을 쉽게 쓰면서 단지 안에서는 주거 분위기를 누리기 좋습니다.
2호선과 6호선을 둘 다 활용할 분
출퇴근지와 여가 목적에 따라 이대역과 대흥역을 나누어 쓸 수 있습니다.
최근 연식·대단지·도심 접근성을 한꺼번에 보는 분
2020년식 1,248세대의 상품성과 마포 중심 생활권을 함께 갖춥니다.
가격표 하나보다 후보 세대의 상태와 실제 동선을 비교할 분
최근 같은 면적의 거래가 차이가 큰 만큼 동·층·향·세대 상태를 직접 대조하는 선택에 잘 맞습니다.
근거와 기준일
기본자료와 최근 6개월 거래 기준
- 주소 · 서울특별시 마포구 대흥로 175
- 사용승인 · 2020년 2월 21일
- 규모 · 1,248세대 · 12개 동
- 형성 배경 · 대흥2구역 주택재개발 · GS건설
- 교통 · 2호선 이대역 · 6호선 대흥역 생활권
- 최근 6개월 거래 · 공개 원문에서 정상 매매 3건 이상 확인 · 최근 2026.06.14
자료 범위
실거래는 2026년 1월 29일부터 7월 29일까지 공개된 국토교통부 계약 자료를 기준으로 정리했습니다. 취소·정정 신고에 따라 수치가 바뀔 수 있으며, 신고명이 나뉜 단지는 확인 범위를 본문에 따로 밝혔습니다.