개봉푸르지오

서울 구로구 아파트도감 · 2026년 7월 29일 기준

오래된 개봉 생활권에 2014년식 대단지의 편안함을 더한 가족 주거

개봉푸르지오는 개봉1주택재건축으로 들어선 10개 동, 978세대 아파트입니다. 개봉역과 오류동역 사이의 기존 주거지에 자리하며, 오래 형성된 학교·시장·상가를 이용하면서 비교적 최근의 설계와 전면 지하주차를 누립니다.

신도림의 대형 상권이나 환승 기능보다 집 자체의 쾌적함과 가족에게 필요한 면적, 동네의 익숙한 생활 기반을 중시할 때 강점이 커집니다. 개봉·오류 생활권에서 신축감이 남은 대단지를 찾는다면 먼저 비교할 만한 단지입니다.

개봉푸르지오는 이미 작동하는 개봉동의 생활 기반 위에 재건축 대단지의 주거 품질을 더한 곳입니다. 지상차량 없는 단지와 비교적 최근 설계, 여러 교통수단을 조합하는 위치가 가족 실거주에서 균형을 만듭니다.

01단지 기본정보

최근 6개월 주요 거래가격

전용면적	가격	산정 기준
84.94㎡	9억 4,540만원	최근 5건 평균 · 2026-04-22~2026-07-02 · 9억 1,000만원~9억 8,700만원
59.86㎡	8억 1,467만원	최근 3건 평균 · 2026-02-26~2026-06-15 · 7억 9,500만원~8억 4,900만원
71.95㎡	8억 9,667만원	최근 3건 평균 · 2026-02-28~2026-06-03 · 8억 5,000만원~9억 6,000만원

가격은 계약 취소를 제외한 중개거래를 전용면적별로 구분해 계산했습니다. 거래가 적은 면적은 평균 대신 실제 범위나 신고가만 표시했습니다.

02기존 생활권 위에 새 아파트의 편의를 올렸습니다

학교·시장·병원은 이미 갖춰진 동네를 쓰고 집에서는 2014년식 설계를 누립니다.

개봉동은 새 상권이 완성되기를 기다리는 지역이 아니라 일상 서비스가 오랫동안 쌓인 주거지입니다. 개봉푸르지오는 이 기반 안에 재건축으로 들어서 오래된 주변 단지보다 공용부와 주차, 단지 환경에서 한 세대 새로운 선택지를 제공합니다.

재건축 단지는 새 택지의 섬처럼 들어선 아파트와 다릅니다. 주변 골목과 학교, 오래된 상점이 이미 작동하는 곳에 주거 상품만 새로워집니다. 개봉푸르지오는 개봉동 생활에 익숙한 가구가 동네를 떠나지 않고 주거 수준을 높이는 선택으로도 의미가 있습니다.

03개봉역과 오류동역 사이에서 교통수단을 나눠 씁니다

1호선과 버스, 남부순환로 차량 이동을 목적지에 따라 선택하는 위치입니다.

공식 단지정보는 개봉역을 생활권 역으로 안내하고, 위치상 오류동역도 함께 비교할 수 있습니다. 역 바로 앞 단지는 아니지만 버스정류장이 가깝고 남부순환로를 이용하기 쉬워 철도 한 가지만으로 생활이 결정되지 않습니다.

두 역 사이 입지는 어느 역에도 완전히 붙지 않았다는 뜻과 목적지에 따라 역을 나눠 쓸 수 있다는 뜻을 함께 가집니다. 버스정류장과 단지 출입구, 남부순환로 횡단 동선을 실제로 확인하면 지도상의 거리보다 자신에게 맞는 이동 방식이 분명해집니다.

04지상에 차를 두지 않은 구성이 가족 생활을 편하게 합니다

1,159대 주차를 모두 지하에 배치해 단지 안 보행과 놀이터 환경이 단정합니다.

978세대가 생활하는 대단지에서 지상 차량을 줄인 구조는 아이와 함께 단지 안을 오갈 때 체감되는 장점입니다. 단지 내 구립어린이집도 개원해 보육 수요를 받쳐 왔으며, 놀이터와 커뮤니티공간을 일상적으로 이용하는 가구에 잘 맞습니다.

지상 차량이 없는 단지는 외관보다 아이의 이동과 단지 체류시간에서 장점이 나타납니다. 구립어린이집과 놀이터, 커뮤니티공간을 자주 이용하는 가족일수록 자동차 동선이 지하로 분리된 효과를 크게 느낄 수 있습니다.

05개봉·오류에서는 연식과 대단지 완성도가 선택 이유입니다

주변 구축 대단지보다 최근 설비를, 소규모 신축보다 충분한 세대 규모를 가집니다.

개봉동에서 단지 규모와 비교적 최근 연식을 함께 확보할 수 있다는 점이 강합니다. 59㎡·71㎡·84㎡에서 최근 거래가 이어져 예산에 맞는 실거주 면적을 찾기 좋고, 가격은 면적 평균보다 도로와 단지 안쪽 방향, 층과 내부 상태를 맞춰 비교하는 편이 정확합니다.

최근 6개월 거래가 여러 면적에서 이어진 점은 가족의 예산과 공간 필요에 맞춰 실제 사례를 비교할 수 있게 합니다. 다만 남부순환로 방향과 단지 안쪽은 소음과 개방감이 다를 수 있으므로 평균가격보다 같은 방향·비슷한 층의 계약을 골라 보는 편이 낫습니다.

06이런 사람에게 추천합니다

근거와 기준일

핵심 출처

• 서울 공동주택 통합정보마당, 개봉푸르지오
• 구로구청, 구립 개봉푸르지오 어린이집 개원
• 구로구청, 개봉역 지구단위계획
• 국토교통부 실거래가 공개시스템

기본자료와 최근 6개월 거래 기준

• 주소 · 서울특별시 구로구 남부순환로 775
• 사용승인 · 2014년 5월
• 규모 · 978세대 · 10개 동
• 주택 성격 · 개봉1주택재건축 대단지
• 주차 · 1,159대 · 모두 지하주차
• 최근 6개월 정상 매매 · 24건 · 2026-01-29~2026-07-29

자료 범위

실거래는 2026년 1월 29일부터 7월 29일까지 국토교통부 공개자료에서 계약 취소 신고를 제외해 정리했습니다. 가격 평균은 중개거래만 사용했으며 신고 정정에 따라 달라질 수 있습니다.