북한산푸르지오

서울 은평구 아파트도감 · 2026년 7월 29일 기준

녹번·불광 두 생활권과 북한산 자락을 함께 누리는 1,230세대 대단지

북한산푸르지오는 녹번1-3구역 재개발로 조성된 1,230세대·22개 동의 아파트입니다. 2015년 사용승인을 받았고 3호선 녹번역과 3·6호선 불광역 사이에서 두 생활권을 함께 이용합니다. 통일로의 교통과 상업시설을 가까이 두면서 단지 안에서는 북한산·백련산으로 이어지는 은평의 녹지 분위기를 누리는 점이 특징입니다.

이 단지는 어느 역 바로 앞의 초역세권보다 이동 선택과 주거 안정의 균형이 강점입니다. 도심 출퇴근에는 3호선을, 6호선 방향 이동에는 불광역을 활용하고, 서울혁신파크 일대와 불광·녹번의 생활시설을 나누어 쓸 수 있습니다. 2015년 이후 자리 잡은 조경과 관리 기반, 천 세대가 넘는 규모도 장기 거주를 검토하기 좋은 조건입니다.

01단지 기본정보

최근 6개월 주요 거래가격

전용면적	가격	산정 기준
59.99㎡	10억 8,500만~10억 9,000만원	최근 2건 범위 · 2026.03.03~04.20 · 평균 미표시
84.99㎡	12억 300만원	최근 5건 평균 · 11억 6,000만~12억 9,000만원
114.98㎡	13억~13억 5,000만원	최근 2건 범위 · 2026.02.04~05.04 · 평균 미표시

84.99㎡는 최근 다섯 건이 있어 평균을 표시했지만 거래 시기와 층·상태에 따라 범위가 넓습니다. 59.99㎡와 114.98㎡는 두 건뿐이어서 평균을 만들지 않았습니다. 단지 안에서도 통일로와의 거리, 녹지 방향, 동·층에 따라 조건이 달라지므로 동일 면적의 개별 계약을 직접 대조하시는 편이 좋습니다.

02녹번역과 불광역을 목적지에 맞춰 선택할 수 있습니다

3호선 도심 이동을 기본으로 삼고 6호선이 필요할 때 불광역의 환승 기능을 보완해서 씁니다.

녹번역과 불광역 모두 3호선을 이용할 수 있어 종로·광화문과 을지로, 강남권으로 이어지는 출퇴근축이 분명합니다. 불광역에서는 6호선으로 연신내·상암·공덕·합정 방향을 선택할 수 있어 가족마다 목적지가 다를 때 유용합니다.

두 역 사이에 있다는 점은 선택지를 주지만 어느 동에서나 거리가 같지는 않습니다. 평소 3호선을 탈지, 6호선 환승을 자주 할지에 따라 편한 출입구와 동이 달라집니다. 후보 집에서 실제 역까지 걸어 보시면 두 역 생활권의 장점을 현실적인 통근 시간으로 바꿀 수 있습니다.

통일로의 버스 노선도 서대문·종로와 은평 북부 이동을 보완합니다. 지하철과 버스를 함께 쓰면 은평구 안팎의 생활 반경이 넓어집니다.

03통일로의 생활 편의와 단지 안쪽의 안정감이 공존합니다

상업·교통시설은 가까이 이용하면서 집에서는 대단지 조경과 주거 분위기를 누리기 좋습니다.

불광역과 녹번역 사이 통일로에는 장보기와 식사, 병원·공공서비스가 이어집니다. 서울기록원과 서울혁신파크 일대도 가까워 문화·공공시설을 생활권 안에서 이용할 수 있습니다. 대형 상권 하나에 기대기보다 두 역 사이의 다양한 시설을 골라 쓰는 구조입니다.

단지는 통일로에서 안쪽으로 이어져 동에 따라 도로 접근과 조용한 분위기의 균형이 다릅니다. 대중교통을 자주 쓰면 출입구 가까운 동이 편하고, 주거의 안정감과 녹지를 우선하면 단지 안쪽을 보는 식으로 선택할 수 있습니다.

서울어울초 등 주변 교육시설과 단지 놀이터·보행공간도 가족 생활을 받쳐 줍니다. 실제 학교 배정은 최신 교육청 자료를 확인해야 하지만 통학과 장보기, 교통을 하나의 생활권에서 연결하기 좋습니다.

042015년식 대단지의 조경과 관리 기반이 안정적으로 자리 잡았습니다

새 아파트의 기본 상품성을 유지하면서 입주 이후의 생활 서비스와 운영 경험이 쌓인 단지입니다.

1,230세대·22개 동은 커뮤니티와 관리 서비스를 운영하기 충분한 규모입니다. 공식 주차는 1,532대로 세대당 약 1.24대이며, 지하주차와 단지 내부 보행공간은 차량을 이용하는 가족과 산책을 즐기는 가구 모두에게 실용적입니다.

2015년 입주 후 조경과 주변 상권, 단지 운영이 자리를 잡았습니다. 최신 신축의 새로움보다는 실제 생활 패턴을 예측하기 쉽고 관리 기록을 확인할 수 있다는 점이 장점입니다. 공용부 상태와 주차 동선은 후보 동을 방문해 직접 보시면 좋습니다.

북한산과 백련산으로 이어지는 은평의 녹지 분위기도 단지의 이름과 생활에 자연스럽게 연결됩니다. 모든 동이 산 조망을 갖는 것은 아니지만 산책과 야외활동을 자주 하는 가구에는 주변 녹지가 꾸준한 만족을 줍니다.

05녹번역e편한세상캐슬과는 새로움보다 두 역 생활권에서 차이가 납니다

더 큰 준신축 단지와 녹번역 접근을 우선할지, 불광역까지 넓어진 교통과 응집된 생활을 택할지 비교할 만합니다.

녹번역e편한세상캐슬은 2020년식 2,569세대로 규모와 연식, 녹번역 도보 접근이 앞섭니다. 북한산푸르지오는 2015년식 1,230세대로 더 응집되어 있고 불광역의 6호선까지 생활권에 넣을 수 있다는 점이 다릅니다.

새로운 커뮤니티와 큰 단지, 녹번역 중심 출퇴근을 원하면 녹번역e편한세상캐슬이 자연스럽습니다. 3호선과 6호선을 함께 쓰거나 불광·녹번의 생활시설을 나누어 이용하고 싶다면 북한산푸르지오가 균형 있는 선택이 됩니다.

06이런 사람에게 추천합니다

근거와 기준일

핵심 출처

• 서울시 공동주택 통합정보마당
• 서울시 정비사업 정보몽땅
• 국토교통부 실거래가 공개시스템
• 서울교통공사 노선·역 정보
• 서울기록원 오시는 길

기본자료와 최근 6개월 거래 기준

• 주소 · 서울특별시 은평구 통일로 660
• 사용승인 · 2015년 7월
• 규모 · 1,230세대 · 22개 동
• 주차 · 1,532대 · 세대당 약 1.24대
• 형성 배경 · 녹번1-3구역 재개발
• 교통 · 3호선 녹번역 · 3·6호선 불광역 생활권
• 인접 생활 · 서울어울초 · 통일로 · 서울기록원
• 최근 6개월 정상 매매 · 34건 · 최근 확인 2026.07.03

자료 범위

실거래는 2026년 1월 29일부터 7월 29일까지 공개된 국토교통부 계약 자료를 기준으로 정리했습니다. 취소·정정 신고에 따라 수치가 바뀔 수 있으며, 신고명이 나뉜 단지는 확인 범위를 본문에 따로 밝혔습니다.