서울 은평구 아파트도감 · 2026년 7월 29일 기준
수색초와 숲길을 가까이 두고 새 아파트의 생활을 누리는 수색동 대단지
DMC SK뷰 아이파크포레는 수색13재정비촉진구역에 조성된 전체 1,486세대·21개 동의 아파트입니다. 2023년 입주한 새 단지로 수색초등학교와 봉산 자락의 녹지, 경의중앙선 수색역 생활권을 함께 누립니다. DMC의 교통 편의와 새 아파트의 상품성을 갖추면서 집 주변에서는 학교와 자연을 가까이 두는 점이 특징입니다.
같은 수색동 신축 가운데서도 이 단지는 넓은 부지와 21개 동이 만드는 내부 생활이 또렷합니다. 차량을 지하에 두고 지상 조경과 보행공간을 이용하며, 수색초 통학과 수색역 출퇴근을 한 생활권 안에서 연결할 수 있습니다. 단지 안에서도 역·학교·숲과 가까운 동이 다르므로 가족의 우선순위에 맞춰 위치를 고르시면 장점이 더 분명해집니다.
단지 기본정보
주소
서울특별시 은평구 수색로 322
사용승인
2023년
규모
전체 1,486세대 · 21개 동
공식 관리 범위
서울시 공동주택 통합정보마당 1,482세대
주차
1,954대 · 전체 세대 기준 약 1.31대
형성 배경
수색13재정비촉진구역 재개발
교통
경의중앙선 수색역 · DMC역 환승 생활권
최근 6개월 정상 매매
약 50건 · 최근 확인 2026.07.08
최근 6개월 주요 거래가격
| 전용면적 | 가격 | 산정 기준 |
|---|---|---|
| 49.92㎡ | 9억원 | 최근 5건 평균 · 2026.03.17~07.08 · 8억 1,000만~9억 7,000만원 |
| 59.96㎡ | 11억 4,800만원 | 최근 5건 평균 · 2026.05.16~07.07 · 10억 5,000만~12억 4,000만원 |
| 84.94㎡ | 13억 6,333만원 | 최근 3건 평균 · 2026.05.07~07.02 · 13억~14억 3,000만원 |
최근 6개월에 거래가 비교적 고르게 이어졌지만 가격은 정확한 전용면적별로 나누었습니다. 특히 84㎡대도 신고면적이 여러 종류이므로 84.94㎡ 세 건만 평균에 사용했습니다. 입주 초기의 거래는 동·층·조망과 옵션 차이가 크게 반영될 수 있어 평균은 출발점으로만 보시고 같은 조건의 개별 거래를 함께 확인하시는 편이 좋습니다.
수색초와 단지 생활이 맞닿아 가족의 하루가 간결합니다
통학과 놀이터·커뮤니티를 집 가까이에서 이어 갈 수 있는 새 대단지입니다.
수색초등학교가 단지와 가까워 어린 자녀가 있는 가족에게 통학 동선이 분명합니다. 학교 배정과 출입 동선은 최신 자료를 확인해야 하지만, 학교와 아파트가 같은 생활권 안에 있다는 점은 등하교와 돌봄을 계획하기 쉽게 만듭니다.
21개 동과 넓은 조경·보행공간은 아이가 단지 안에서 활동할 수 있는 기반을 만듭니다. 차량이 지상 보행과 덜 섞이는 새 아파트의 구조는 유모차나 자전거, 산책처럼 매일 반복되는 활동에서 편의를 줍니다.
학교·놀이터·커뮤니티를 자주 쓰는 가족이라면 시설 개수보다 집에서 해당 공간까지의 길을 보시는 편이 좋습니다. 역과 가까운 동과 학교·숲에 가까운 동이 다를 수 있어 가족의 하루를 먼저 그려 보면 선택이 쉬워집니다.
봉산 자락의 녹지가 DMC 신축 가운데 차분한 인상을 만듭니다
도시철도와 업무지구를 이용하면서 귀가 후에는 산책과 주거의 안정감을 누리기 좋습니다.
수색동 북쪽의 봉산과 녹지는 단지 주변에 자연스러운 경계를 만듭니다. 상암 DMC와 수색로의 도시 기능을 가까이 쓰면서도 집에서는 녹지와 산책 환경을 누릴 수 있어 평일의 이동과 주말의 휴식을 한 생활권 안에서 조합하기 좋습니다.
모든 동이 같은 조망이나 숲 접근성을 갖는 것은 아닙니다. 녹지 방향을 중요하게 본다면 실제 동·층·향과 앞동 간격을 확인해야 하지만, 단지 주변에 큰 녹지가 존재한다는 조건 자체는 장기적으로 유지되는 장점입니다.
반려동물과 산책을 즐기거나 아이와 야외활동을 자주 하는 가구라면 DMC역과의 거리만으로는 보이지 않는 이 단지의 매력을 체감하기 쉽습니다.
새 대단지의 규모와 주차가 장기 거주의 기본을 갖춥니다
1,486세대의 관리 기반과 세대당 약 1.31대의 주차가 일상 편의를 뒷받침합니다.
전체 1,486세대와 21개 동은 커뮤니티와 관리 서비스를 안정적으로 운영하기 좋은 규모입니다. 서울시 관리정보에는 1,482세대로 표시되어 전체 공급 규모와 네 세대 차이가 있으므로 범위를 구분했습니다. 실거주에서는 단지 전체 숫자보다 공용시설의 위치와 이용 방식이 더 중요합니다.
공식 주차는 1,954대로 차량을 자주 이용하는 가족에게 기본 여유를 제공합니다. 실제 야간 주차와 동별 구역은 방문해 보셔야 하지만 지하주차에서 집으로 이어지는 동선과 넓은 지상 보행공간은 새 단지의 실용적인 장점입니다.
2026년 서울시 공개자료에는 보안·방범시설과 방문예약·무인정산 등 운영 개선 기록도 확인됩니다. 입주 초기의 하자 대응을 거치며 관리 체계를 다듬는 시기라는 점까지 살펴보면 새 아파트를 보다 현실적으로 평가할 수 있습니다.
DMC파인시티자이와는 학교·녹지와 단지 규모에서 차이가 납니다
수색역을 쓰는 비슷한 연식의 두 단지 가운데 더 큰 내부 생활을 택할지, 응집된 동선을 택할지 비교할 만합니다.
DMC SK뷰 아이파크포레는 전체 1,486세대·21개 동으로 규모가 더 크고 수색초와 봉산 녹지의 관계가 또렷합니다. DMC파인시티자이는 1,223세대·15개 동으로 동선이 더 응집되어 있고 수색역 접근과 전량 지하주차가 강점입니다.
학교와 녹지, 넓은 단지 안 생활을 우선하면 DMC SK뷰 아이파크포레가 자연스럽습니다. 역과 집 사이의 단순한 이동과 비교적 압축된 단지를 선호하면 DMC파인시티자이도 함께 보시는 편이 좋습니다. 연식이 비슷하므로 실제 동 위치와 가족의 반복 동선이 선택을 가릅니다.
이런 사람에게 추천합니다
수색초 통학과 새 단지의 보행환경을 함께 보는 가족
학교와 아파트가 가까운 생활권에서 아이의 등하교와 단지 안 활동을 자연스럽게 이어 가고 싶은 분께 잘 맞습니다.
DMC의 교통과 봉산의 녹지를 모두 누리고 싶은 분
도심·업무지구로 이동하기 편하면서 귀가 후 산책과 차분한 주거환경을 중요하게 보는 분께 적합합니다.
천오백 세대에 가까운 새 대단지를 선호하는 분
관리·커뮤니티 기반과 넓은 조경, 충분한 주차를 장기 거주의 중요한 조건으로 보는 분께 좋습니다.
역·학교·숲 가운데 생활 우선순위에 맞춰 동을 고르는 분
넓은 단지에서 자신의 반복 동선을 기준으로 후보 위치를 세밀하게 선택할 때 장점을 가장 잘 활용할 수 있습니다.
근거와 기준일
기본자료와 최근 6개월 거래 기준
- 주소 · 서울특별시 은평구 수색로 322
- 사용승인 · 2023년
- 규모 · 전체 1,486세대 · 21개 동
- 공식 관리 범위 · 서울시 공동주택 통합정보마당 1,482세대
- 주차 · 1,954대 · 전체 세대 기준 약 1.31대
- 형성 배경 · 수색13재정비촉진구역 재개발
- 교통 · 경의중앙선 수색역 · DMC역 환승 생활권
- 최근 6개월 정상 매매 · 약 50건 · 최근 확인 2026.07.08
자료 범위
실거래는 2026년 1월 29일부터 7월 29일까지 공개된 국토교통부 계약 자료를 기준으로 정리했습니다. 취소·정정 신고에 따라 수치가 바뀔 수 있으며, 신고명이 나뉜 단지는 확인 범위를 본문에 따로 밝혔습니다.