서울 은평구 아파트도감 · 2026년 7월 29일 기준
수색역을 가까이 두고 학교와 새 단지의 일상을 누리는 2023년식 대단지
DMC파인시티자이는 수색6재정비촉진구역에 조성된 1,223세대·15개 동의 아파트입니다. 2023년 사용승인을 받아 지하주차와 조경·커뮤니티를 갖춘 새 주거환경을 제공하며, 경의중앙선 수색역과 수색초등학교를 가까이 이용합니다. DMC 일대의 광역 교통을 누리면서도 수색동 안쪽의 차분한 주거 분위기를 원하는 가족에게 잘 맞습니다.
단지 선택에서는 ‘DMC’라는 이름보다 수색역 중심의 실제 생활을 보는 편이 정확합니다. 평일에는 경의중앙선으로 홍대입구·공덕·서울역을 오가고, 공항철도나 6호선이 필요할 때 DMC역을 이용할 수 있습니다. 학교·공원·근린생활시설과 집 사이의 동선이 짧고, 차량을 대부분 지하에서 처리하는 새 아파트의 편의가 생활의 중심입니다.
단지 기본정보
주소
서울특별시 은평구 은평터널로 15
사용승인
2023년 7월
규모
1,223세대 · 15개 동
주차
1,562대 · 세대당 약 1.28대 · 전량 지하
형성 배경
수색6재정비촉진구역 재개발
교통
경의중앙선 수색역 · DMC역 환승 생활권
최근 6개월 정상 매매
22건 · 최근 확인 2026.07.21
최근 6개월 주요 거래가격
| 전용면적 | 가격 | 산정 기준 |
|---|---|---|
| 59.98㎡ | 12억 1,167만원 | 최근 3건 평균 · 2026.06.30~07.21 · 11억 9,000만~12억 4,500만원 |
| 74.84㎡ | 14억 7,000만~14억 7,500만원 | 최근 2건 범위 · 평균 미표시 |
| 84.97㎡ | 15억 4,000만~15억 9,000만원 | 최근 2건 범위 · 평균 미표시 |
최근 6개월 매매는 22건으로 확인되지만 전용면적마다 표본 수가 다릅니다. 59.98㎡는 최근 세 건만 있어 제한적으로 평균을 표시했고, 두 건뿐인 74.84㎡와 84.97㎡는 범위만 적었습니다. 입주 초기 단지는 동·층과 조망, 옵션·내부 상태에 따른 차이가 크므로 같은 면적의 개별 계약을 함께 보시는 편이 좋습니다.
수색역이 일상 교통의 출발점이 됩니다
경의중앙선으로 홍대입구·공덕·서울역을 잇고 필요할 때 DMC역의 환승 기능을 보완해서 씁니다.
수색역은 단지에서 가장 자연스럽게 이용하는 철도 거점입니다. 경의중앙선을 타면 홍대입구와 공덕, 서울역 방향으로 이동하기 편해 도심 서부와 업무 연계가 좋습니다. 가까운 역을 매일 쓰는 단순한 동선은 환승 횟수를 줄이고 출퇴근 시간을 예측하기 쉽게 만듭니다.
공항철도나 6호선이 필요할 때는 디지털미디어시티역으로 선택을 넓힐 수 있습니다. 두 역의 역할을 하나로 뭉개기보다 평소에는 수색역, 노선 전환이 필요할 때는 DMC역으로 구분하는 편이 이 단지의 교통 성격을 정확히 보여 줍니다.
동 위치에 따라 수색역과 학교로 향하는 출입구가 달라질 수 있습니다. 출퇴근이 가장 중요하다면 후보 동에서 역 승강장까지, 자녀 통학이 중요하다면 학교 정문까지 각각 걸어 보시면 좋습니다.
수색초와 새 단지의 보행환경이 가족 생활에 잘 맞습니다
통학과 놀이터·커뮤니티 이용이 주거지 안에서 자연스럽게 이어집니다.
수색초등학교가 가까워 어린 자녀가 있는 가구가 통학 동선을 계획하기 좋습니다. 학교 배정은 최신 교육청 자료를 확인해야 하지만, 학교와 아파트가 같은 수색동 생활권 안에 자리한 점은 매일 체감하는 장점입니다.
2023년식 단지는 차량을 지하에서 처리하고 지상 보행과 조경을 중심으로 계획한 환경을 제공합니다. 아이와 단지 안을 걷거나 놀이터와 커뮤니티를 이용할 때 차량 동선과 섞이는 구간이 적다는 점은 신축의 눈에 잘 보이지 않는 편의입니다.
은평터널로의 근린생활시설과 수색·상암의 상권도 이용할 수 있습니다. 평소에는 집과 학교 주변에서 일상을 해결하고, 더 큰 쇼핑과 문화생활은 DMC·상암으로 넓히는 생활에 잘 맞습니다.
전량 지하주차와 응집된 15개 동이 생활을 단순하게 만듭니다
큰 단지의 기반을 갖추면서도 집과 주차장·공용시설 사이의 동선이 지나치게 길지 않습니다.
공식 주차대수는 1,562대로 세대당 약 1.28대이며 모두 지하에 배치됩니다. 지상 공간을 조경과 보행에 돌릴 수 있고, 비나 눈이 오는 날 차에서 집으로 이동하기도 편합니다. 실제 편의는 동별 지하주차 연결과 늦은 시간 여유를 함께 보시면 더 정확합니다.
1,223세대는 커뮤니티와 관리 서비스를 유지할 기반이 충분하면서 2천~3천 세대급 단지보다 동선이 응집된 규모입니다. 시설 수를 자랑하기보다 자주 쓰는 공간이 집 가까이에 있는지를 중요하게 보는 분에게 균형이 좋습니다.
입주 후 조경 관리와 승강기 부품 교체, 소방시설 점검 같은 운영 기록도 서울시 공동주택 정보에서 확인됩니다. 새 아파트라는 이름만이 아니라 실제 관리가 이어지고 있는지를 살펴볼 수 있다는 점도 장기 거주에 도움이 됩니다.
DMC센트럴자이와는 환승 규모보다 일상의 단순함에서 선택이 갈립니다
DMC역의 세 노선을 가까이 쓸지, 수색역·학교 중심의 차분한 생활을 택할지 비교할 만합니다.
DMC센트럴자이는 DMC역 환승과 증산동·상암 생활권이 강하고 전체 1,388세대 규모입니다. DMC파인시티자이는 1,223세대로 조금 작지만 수색역과 수색초, 은평터널로 안쪽의 주거 분위기가 또렷합니다. 두 단지 모두 2023년식이라 연식보다 이동축과 생활환경이 선택을 가릅니다.
가족 구성원이 여러 노선을 이용하거나 DMC 업무지구 접근이 중요하면 DMC센트럴자이가 편합니다. 경의중앙선 출퇴근과 학교, 비교적 응집된 단지 생활을 우선하면 DMC파인시티자이가 자연스럽습니다.
이런 사람에게 추천합니다
경의중앙선 수색역을 출퇴근에 이용하는 분
홍대입구·공덕·서울역 방향으로 이동하면서 가까운 역을 중심으로 단순한 출퇴근 동선을 만들고 싶은 분께 잘 맞습니다.
수색초와 새 단지의 보행환경을 중요하게 보는 가족
학교와 주거지가 가깝고 차량을 지하에서 처리하는 단지에서 아이의 일상을 꾸리고 싶은 분께 적합합니다.
천 세대급의 규모와 응집된 동선을 함께 원하는 분
관리·커뮤니티 기반은 충분히 갖추되 초대형 단지보다 집과 시설 사이의 이동이 간결한 환경을 선호하는 분께 좋습니다.
DMC 생활권을 누리되 집에서는 차분한 분위기를 원하는 분
상암과 DMC의 교통·상업 기능을 이용하면서 귀가 후에는 수색동의 안정적인 주거환경을 누리기 좋습니다.
근거와 기준일
기본자료와 최근 6개월 거래 기준
- 주소 · 서울특별시 은평구 은평터널로 15
- 사용승인 · 2023년 7월
- 규모 · 1,223세대 · 15개 동
- 주차 · 1,562대 · 세대당 약 1.28대 · 전량 지하
- 형성 배경 · 수색6재정비촉진구역 재개발
- 교통 · 경의중앙선 수색역 · DMC역 환승 생활권
- 최근 6개월 정상 매매 · 22건 · 최근 확인 2026.07.21
자료 범위
실거래는 2026년 1월 29일부터 7월 29일까지 공개된 국토교통부 계약 자료를 기준으로 정리했습니다. 취소·정정 신고에 따라 수치가 바뀔 수 있으며, 신고명이 나뉜 단지는 확인 범위를 본문에 따로 밝혔습니다.