서울 은평구 아파트도감 · 2026년 7월 29일 기준
DMC역의 세 노선을 일상으로 쓰는 증산·수색 생활권의 신축 대단지
DMC센트럴자이는 증산2재정비촉진구역에 들어선 2023년식 아파트입니다. 전체 1,388세대·14개 동 규모로, 디지털미디어시티역의 경의중앙선·공항철도·6호선을 함께 이용하고 증산동과 수색동의 생활시설을 두루 누립니다. 서울 서북권에서 새 아파트의 상품성과 광역 교통을 동시에 찾을 때 먼저 비교되는 단지입니다.
이 단지의 장점은 단순히 역이 가깝다는 데서 끝나지 않습니다. 홍대입구·공덕·서울역, 여의도·마곡·공항, 6호선 도심 북부를 목적지에 맞춰 고를 수 있고 DMC 업무지구도 생활 반경에 들어옵니다. 단지가 수색로를 따라 넓게 놓여 있어 동에 따라 역·학교·상가로 향하는 출입구가 달라지므로, 실제 선택에서는 자주 쓸 이동축과 동 위치를 함께 보시는 편이 좋습니다.
단지 기본정보
주소
서울특별시 은평구 수색로 200
사용승인
2023년 1월
규모
전체 1,388세대 · 14개 동
공식 관리 범위
서울시 공동주택 통합정보마당 1,256세대 · 13개 동
주차
1,541대 · 전체 세대 기준 약 1.11대
형성 배경
증산2재정비촉진구역 재개발
교통
디지털미디어시티역 경의중앙선·공항철도·6호선
최근 6개월 거래
신고명이 1~4단지로 나뉘어 단지별 가격으로 표시
최근 6개월 주요 거래가격
| 전용면적 | 가격 | 산정 기준 |
|---|---|---|
| 59.97㎡ | 14억 7,900만원 | 2단지 최근 5건 평균 · 2026.04.10~06.09 · 13억 9,000만~15억 6,500만원 |
| 74.78㎡ | 16억 1,000만~16억 2,700만원 | 2단지 최근 2건 범위 · 2026.07.01~07.18 · 평균 미표시 |
| 84.92㎡ | 17억 2,700만원 | 3단지 최근 5건 평균 · 2026.03.21~06.25 · 16억 5,500만~17억 9,000만원 |
실거래 신고가 1단지부터 4단지까지 나뉘므로 서로 다른 단지 번호의 거래를 합쳐 평균을 만들지 않았습니다. 위 가격은 표시한 단지와 전용면적 안에서만 계산했습니다. 같은 면적이라도 동·층·향과 조망, 내부 상태에 따라 가격 차이가 생길 수 있으니 실제 계약은 같은 단지 번호의 최근 사례와 맞춰 보셔야 합니다.
DMC역의 세 노선이 출퇴근 선택지를 넓혀 줍니다
하나의 노선에 의존하지 않고 목적지에 따라 경의중앙선·공항철도·6호선을 나누어 쓰는 입지입니다.
디지털미디어시티역은 홍대입구·공덕·서울역을 잇는 경의중앙선, 마곡과 김포공항·인천공항으로 이어지는 공항철도, 상암·합정·공덕과 도심 북부를 연결하는 6호선이 만납니다. 직장이 바뀌거나 가족마다 통근 방향이 달라도 한 역에서 선택할 수 있는 노선이 많다는 점은 오래 유지되는 장점입니다.
역 출입구와 단지 출입구가 하나가 아니어서 체감 거리는 동마다 다릅니다. 매일 공항철도나 경의중앙선을 탈지, 6호선을 주로 이용할지에 따라 편한 출입구도 달라집니다. 후보 동에서 실제 승강장까지 걸어 보시면 ‘DMC역 생활권’이라는 이름을 자신의 출퇴근 편의로 정확히 바꿔 볼 수 있습니다.
수색로의 버스망과 DMC 업무지구도 철도를 보완합니다. 평일에는 지하철로 도심을 오가고, 생활 서비스와 업무·문화시설은 상암과 수색 일대에서 이용하는 식으로 생활 반경을 넓히기 좋습니다.
재개발 신축 대단지가 증산동의 주거 기준을 바꿨습니다
새 설계와 지하주차, 조경·커뮤니티를 갖춘 규모 있는 단지라는 점이 주변 기존 주거지와 구분됩니다.
DMC센트럴자이는 증산2구역의 오래된 주거지를 정비해 조성됐습니다. 2023년식 건물과 지하주차 중심의 차량 동선, 단지 조경과 공용시설은 연식이 오래된 수색·증산동 아파트와 비교할 때 분명한 상품성 차이를 만듭니다. 새 아파트를 원하면서도 도심 접근성을 포기하고 싶지 않은 가구에게 선택 이유가 또렷합니다.
전체 규모는 1,388세대로 커뮤니티와 관리 서비스를 운영할 기반이 충분합니다. 다만 서울시 관리정보는 일부 임대동 등을 제외한 1,256세대·13개 동을 표시하므로 숫자의 범위를 구분했습니다. 실거주에서는 숫자 차이보다 내가 이용할 동의 출입구, 주차장 연결과 공용시설 위치를 확인하는 일이 더 중요합니다.
입주 초기 단계를 지나 단지 상가와 주변 서비스도 자리를 잡아 가고 있습니다. 새 설비뿐 아니라 실제 관리와 커뮤니티 운영을 함께 볼 수 있는 시점입니다.
증산초와 수색·상암 생활권이 가족의 일상을 받쳐 줍니다
학교와 근린생활시설은 가까이, 더 큰 상업·문화시설은 DMC와 상암에서 이용하는 구조입니다.
단지 주변에는 증산초등학교를 비롯한 교육시설과 증산동의 생활 상권이 자리합니다. 학교 배정은 최신 교육청 자료로 확인해야 하지만 통학과 장보기, 병원·식사를 주거지 가까이에서 이어 가기 좋다는 공간적 장점은 분명합니다.
대형 쇼핑이나 문화생활은 상암 DMC와 홍대입구·공덕 방향으로 넓힐 수 있습니다. 집 앞의 생활시설과 광역 상권을 한곳에 몰아넣기보다, 평소에는 근거리 생활권을 쓰고 필요할 때 철도로 이동하는 방식에 잘 맞습니다.
어린 자녀가 있는 가족이라면 학교로 가는 길과 단지 내 보행로, 차량 출입구가 만나는 지점을 직접 살펴보시는 편이 좋습니다. 같은 단지에서도 통학과 역 접근을 모두 만족시키는 동이 다를 수 있어 우선순위를 정하면 선택이 쉬워집니다.
DMC파인시티자이와는 역 접근과 생활권의 방향에서 선택이 갈립니다
DMC역의 환승 편의를 우선할지, 수색역과 조용한 수색동 안쪽 생활을 택할지 비교할 만합니다.
DMC센트럴자이는 DMC역의 세 노선과 증산동·상암으로 이어지는 생활 반경이 강점입니다. DMC파인시티자이는 2023년식 1,223세대로 연식은 비슷하지만 수색역에 더 가깝고 은평터널로 안쪽의 비교적 차분한 주거환경을 갖습니다.
공항철도와 6호선 환승을 자주 이용하거나 DMC 업무지구 접근이 중요하면 DMC센트럴자이가 자연스럽습니다. 경의중앙선 수색역을 중심으로 통근하고 학교·주거의 안정감을 우선하면 DMC파인시티자이도 함께 보시는 편이 좋습니다. 새 아파트끼리의 비교인 만큼 브랜드보다 매일 쓸 역과 출입구가 선택을 더 분명하게 가릅니다.
이런 사람에게 추천합니다
DMC역의 여러 노선을 출퇴근에 활용하는 분
경의중앙선·공항철도·6호선 가운데 목적지에 맞는 노선을 골라 쓰며 서울 도심과 마곡·공항 방향을 모두 고려하는 분께 잘 맞습니다.
새 아파트의 설계와 큰 단지의 생활 기반을 함께 원하는 가족
2023년식 주거 상품과 천 세대가 넘는 관리·커뮤니티 기반을 동시에 중요하게 보는 분께 적합합니다.
증산동에서 학교와 DMC 생활권을 함께 누리고 싶은 분
평소 통학과 장보기는 집 가까이에서 해결하고 상암·홍대·공덕으로 생활 반경을 넓히기 좋습니다.
동 위치를 교통과 생활 동선에 맞춰 세밀하게 고르는 분
넓은 단지에서 DMC역·학교·상가 중 무엇을 자주 쓰는지 정한 뒤 후보 동을 고르면 이 단지의 장점을 더 크게 누릴 수 있습니다.
근거와 기준일
기본자료와 최근 6개월 거래 기준
- 주소 · 서울특별시 은평구 수색로 200
- 사용승인 · 2023년 1월
- 규모 · 전체 1,388세대 · 14개 동
- 공식 관리 범위 · 서울시 공동주택 통합정보마당 1,256세대 · 13개 동
- 주차 · 1,541대 · 전체 세대 기준 약 1.11대
- 형성 배경 · 증산2재정비촉진구역 재개발
- 교통 · 디지털미디어시티역 경의중앙선·공항철도·6호선
- 최근 6개월 거래 · 신고명이 1~4단지로 나뉘어 단지별 가격으로 표시
자료 범위
실거래는 2026년 1월 29일부터 7월 29일까지 공개된 국토교통부 계약 자료를 기준으로 정리했습니다. 취소·정정 신고에 따라 수치가 바뀔 수 있으며, 신고명이 나뉜 단지는 확인 범위를 본문에 따로 밝혔습니다.