서울 성북구 아파트도감 · 2026년 7월 29일 기준
북서울꿈의숲을 건너편에 두고 장위뉴타운의 새 주거환경을 누리는 대단지
꿈의숲아이파크는 장위7구역 재개발로 조성된 1,711세대·19개 동의 아파트입니다. 북서울꿈의숲과 장위뉴타운의 새 도로·주거환경을 가까이 이용하고, 2022년식 단지의 조경과 전면 지하주차 기반을 갖췄습니다.
이 단지는 지하철역 바로 앞의 편리함보다 큰 공원과 새 대단지 생활을 선택하는 곳에 가깝습니다. 주말 산책과 운동, 자녀와 보내는 야외 시간을 중요하게 본다면 입지의 성격이 분명합니다.
단지에서 역으로 향하는 이동은 버스나 도보 연결을 함께 고려해야 합니다. 공원 접근과 신축감을 얻는 대신 매일 이용할 교통편이 자신의 통근 방향에 맞는지 먼저 확인하는 편이 좋습니다.
단지 기본정보
주소
서울특별시 성북구 돌곶이로40길 46
사용승인
2022년 7월 13일
규모
1,711세대 · 19개 동
형성 배경
장위7구역 주택재개발
생활환경
북서울꿈의숲·장위뉴타운 생활권
최근 6개월 정상 매매
45건 · 2026-01-29~2026-07-29
최근 6개월 주요 거래가격
| 전용면적 | 가격 | 산정 기준 |
|---|---|---|
| 59.1㎡ | 13억 200만원 | 최근 5건 평균 · 2026.05.14~2026.07.03 · 12억 6,500만원~13억 9,000만원 |
| 84.48㎡ | 15억 700만원 | 최근 5건 평균 · 2026.03.30~2026.06.22 · 14억 5,000만원~16억원 |
| 59.49㎡ | 12억 4,160만원 | 최근 5건 평균 · 2026.04.02~2026.06.22 · 11억 9,000만원~12억 9,000만원 |
가격은 계약 취소를 제외한 중개거래를 정확한 전용면적별로 구분해 계산했습니다. 거래가 적은 면적은 평균 대신 실제 범위나 단일 신고만 표시했습니다.
북서울꿈의숲이 집 가까운 일상 공간이 됩니다
대형 공원을 특별한 외출지가 아니라 걷기·운동·가족 여가에 반복해서 쓸 수 있습니다.
북서울꿈의숲은 산책로와 잔디공간, 문화시설을 갖춘 동북권의 큰 공원입니다. 단지에서 공원 방향으로 이어지는 생활은 역세권 아파트와 다른 주거 만족을 만듭니다.
공원과 단지 사이의 도로 횡단, 자주 이용할 출입구는 동마다 다릅니다. 저학년 자녀나 유모차 이용이 잦다면 실제 보행 경로를 확인하는 것이 좋습니다.
장위뉴타운의 새 주거환경이 주변으로 이어집니다
단지 하나의 신축감뿐 아니라 주변 정비사업으로 형성된 도로와 주거지 변화를 함께 누립니다.
장위 일대는 여러 재개발 구역이 순차적으로 입주하며 대단지 주거권으로 바뀌었습니다. 꿈의숲아이파크는 그중 2022년식 대단지로, 신축 주거를 중심으로 생활권을 잡으려는 수요에 맞습니다.
정비사업 구역마다 상가와 교통 접근은 다릅니다. 현재 이용 가능한 시설과 장래 계획을 구분하고, 실제 생활에 필요한 장보기·병원·학원 동선을 확인해야 합니다.
1,711세대 안에서 공원과 교통 방향을 나눠 골라야 합니다
공원 가까운 동과 대중교통·상가 방향 동의 장점이 서로 다를 수 있습니다.
19개 동은 넓은 단지 안에서 조망과 소음, 출입구 접근을 다양하게 만듭니다. 공원 이용이 잦다면 북서울꿈의숲 방향을, 통근이 중요하다면 버스 정류장과 간선도로 방향을 우선해 후보 동을 좁힐 수 있습니다.
같은 전용면적이라도 동·층·향에 따라 공원 조망과 일조, 도로 소음의 차이가 큽니다. 단지 평균보다 후보 세대와 가까운 거래를 비교해야 합니다.
래미안장위퍼스트하이와는 공원 접근과 생활축에서 비교됩니다
꿈의숲아이파크는 북서울꿈의숲 전면 생활, 퍼스트하이는 우이천과 장위동 안쪽 생활이 비교 기준입니다.
두 단지는 장위뉴타운의 비슷한 연식 대단지입니다. 꿈의숲아이파크는 큰 공원을 일상적으로 쓰는 성격이 강하고, 래미안장위퍼스트하이는 우이천과 단지 내부 보행환경에서 다른 선택 이유가 있습니다.
통근 노선과 자주 이용할 상권, 필요한 면적을 같은 조건으로 놓고 비교해야 합니다.
이런 사람에게 추천합니다
북서울꿈의숲을 자주 이용할 가족
산책·운동·자녀와의 야외활동을 큰 공원에서 일상적으로 해결하기 좋습니다.
성북구에서 2022년식 대단지를 찾는 분
새 설계와 1,711세대 규모를 함께 갖춘 단지입니다.
역 초근접보다 녹지와 주거 쾌적성을 우선하는 분
대형 공원과 단지 안 보행환경을 더 중요하게 볼 때 강점이 커집니다.
버스·도로와 공원 방향을 동별로 세밀하게 고를 분
자기 이동축에 맞춰 출입구와 후보 동을 고르면 대단지의 장점을 살릴 수 있습니다.
근거와 기준일
기본자료와 최근 6개월 거래 기준
- 주소 — 서울특별시 성북구 돌곶이로40길 46
- 사용승인 — 2022년 7월 13일
- 규모 — 1,711세대 · 19개 동
- 형성 배경 — 장위7구역 주택재개발
- 생활환경 — 북서울꿈의숲·장위뉴타운 생활권
- 최근 6개월 정상 매매 — 45건 · 2026-01-29~2026-07-29
- 마지막 확인 계약 — 2026-07-03
자료 범위
실거래는 2026년 1월 29일부터 7월 29일까지 국토교통부 공개자료를 계약일 기준으로 정리했습니다. 계약 해제는 정상 거래에서 제외했고, 가격 카드는 중개거래만 사용했습니다. 신고 정정에 따라 건수와 가격은 달라질 수 있습니다.