아크로서울포레스트

서울 성동구 아파트도감 · 2026년 7월 29일 기준

서울숲과 한강, 문화·업무 기능을 한 건물군에 담은 49층 초고급 복합주거

아크로서울포레스트는 성수동 서울숲 앞에 지상 49층 주거동 2개, 280세대로 조성된 고급 복합주거입니다. 서울숲과 한강 조망, 아트센터·업무·상업시설을 결합하고 전용 91~273㎡의 큰 면적 중심 주거를 제공합니다.

이곳의 가치는 세대수나 일반적인 대단지 시설보다 위치와 건축, 서비스의 밀도에서 나옵니다. 공원과 한강을 내려다보는 고층 생활, 문화·업무 기능을 짧은 이동으로 연결하는 생활이 자신에게 맞는지가 핵심입니다.

최근 6개월 거래는 한 건뿐이라 가격을 평균 시세로 해석할 수 없습니다. 같은 면적이라도 동·층·조망과 내부 사양에 따라 차이가 매우 크므로 개별 세대 비교가 필수입니다.

01단지 기본정보

최근 6개월 주요 거래가격

전용면적	가격	산정 기준
206.74㎡	140억원	중개거래 1건 · 2026.05.29 · 평균 아님

최근 6개월 거래가 매우 적어 표시가격은 단지 시세의 평균이 아닙니다. 동·층·향과 내부 상태가 다른 세대를 직접 비교해야 합니다.

02서울숲 첫 줄의 위치가 주거 경험을 결정합니다

큰 공원을 집 앞의 조망과 산책 공간으로 매일 이용하는 입지입니다.

서울숲은 산책과 운동, 문화행사를 제공하고 성수동의 카페·상업·업무지역과 맞닿아 있습니다. 아크로서울포레스트는 공원 가장자리의 고층 주거라는 점에서 일반 성수 대단지와 성격이 다릅니다.

공원·한강 조망은 동과 층, 방향에 따라 크게 달라집니다. 조망의 영구성, 주변 개발과 일조를 세대별로 확인해야 합니다.

03주거와 문화·업무·상업 기능이 수직으로 연결됩니다

아트센터와 오피스·리테일을 짧은 이동으로 이용하는 복합개발입니다.

단지는 주거동과 디타워, 아트센터, 상업시설이 한 건물군을 이룹니다. 공연과 전시, 식음과 업무를 가까이 두는 도시형 생활을 선호하는 사람에게 효용이 큽니다.

복합시설의 편리함은 외부 방문객과 차량 동선을 동반합니다. 주거 출입과 보안, 주차장 동선을 실제로 확인하는 것이 좋습니다.

04대형 면적과 고층 서비스가 선택의 핵심입니다

일반 아파트의 면적 구성보다 큰 세대와 고급 커뮤니티·서비스에 초점이 맞춰져 있습니다.

전용 91㎡부터 273㎡까지 큰 면적을 중심으로 구성되고, 연회장·클럽하우스·게스트하우스 등 커뮤니티가 마련돼 있습니다. 집 안 면적과 공용서비스를 적극적으로 쓰는 생활에 적합합니다.

관리비와 서비스 운영방식, 주차·방문객 관리처럼 보유 과정의 비용과 규칙도 매수 전 함께 확인해야 합니다.

05트리마제·갤러리아포레와는 건축 연식과 복합기능에서 비교됩니다

아크로는 가장 최근의 복합개발, 트리마제는 다양한 면적과 한강 밀착, 갤러리아포레는 저밀도 대형세대가 비교 포인트입니다.

서울숲 고급주거 세 단지는 같은 지역에 있지만 생활 방식이 다릅니다. 아크로서울포레스트는 2020년대 건축과 문화·업무 기능 결합이 가장 선명합니다.

거래가 적으므로 단지 평균보다 실제 매물의 조망·면적·내부 상태와 가격을 개별적으로 비교해야 합니다.

06이런 사람에게 추천합니다

근거와 기준일

핵심 출처

• ACRO 공식, 아크로 서울포레스트
• DL이앤씨, 아크로 서울포레스트 프로젝트
• 서울의 공원, 서울숲
• 성동구청, 성수동 생활·도시정보
• 국토교통부 실거래가 공개시스템

기본자료와 최근 6개월 거래 기준

• 주소 — 서울특별시 성동구 왕십리로 83-21
• 사용승인 — 2020년 11월
• 규모 — 280세대 · 주거동 2개
• 주거 성격 — 49층·2개 동 고급 복합주거
• 생활환경 — 서울숲·한강·성수 문화업무권
• 최근 6개월 정상 매매 — 1건 · 2026-01-29~2026-07-29
• 마지막 확인 계약 — 2026-05-29

자료 범위

실거래는 2026년 1월 29일부터 7월 29일까지 국토교통부 공개자료를 계약일 기준으로 정리했습니다. 계약 해제는 정상 거래에서 제외했고, 가격 카드는 중개거래만 사용했습니다. 신고 정정에 따라 건수와 가격은 달라질 수 있습니다.