대림e-편한세상4

서울 구로구 아파트도감 · 2026년 7월 29일 기준

신도림의 교통과 상권을 누리면서 집에서는 정원 같은 여유를 갖는 단지

대림e-편한세상4는 신도림역 생활권 안에 15개 동, 853세대로 조성된 아파트입니다. 역과 대형 상권을 이용하기 편한 신도림에서 단지 안의 조경과 보행환경까지 함께 갖췄다는 점으로 오래 평가받아 왔습니다.

2003년 입주 당시부터 조경 완성도가 주목받았고 서울시 조경 관련 수상 이력도 있습니다. 신도림의 도시적 편리함은 필요하지만 주거공간만큼은 차분하고 아파트다워야 한다고 생각하는 가족에게 특히 설득력이 있습니다.

대림e-편한세상4차의 경쟁력은 신도림역 하나로 설명되지 않습니다. 환승역과 대형 상권, 하천을 누리면서 집에 돌아오면 오래 자리 잡은 조경과 단지다운 여유를 만난다는 조합이 이 아파트를 구별합니다.

01단지 기본정보

최근 6개월 주요 거래가격

전용면적	가격	산정 기준
117.74㎡	20억 400만원	최근 5건 평균 · 2026-04-27~2026-07-19 · 19억원~22억원
84.78㎡	18억 2,600만원	최근 5건 평균 · 2026-02-27~2026-06-21 · 16억 8,000만원~18억 9,000만원
118.04㎡	20억원	최근 중개거래 1건 · 2026-02-12 · 평균 아님

가격은 계약 취소를 제외한 중개거래를 전용면적별로 구분해 계산했습니다. 거래가 적은 면적은 평균 대신 실제 범위나 신고가만 표시했습니다.

02신도림역의 기동력과 단지형 주거를 함께 가집니다

환승역을 쓰면서도 복합건물 안이 아닌 독립된 아파트 단지에서 생활합니다.

1·2호선 신도림역은 도심과 강남, 여의도와 수도권 서남부를 두루 연결합니다. 역 주변 상업시설까지 이용하면서 귀가 뒤에는 차분한 단지 안으로 들어오는 흐름이 디큐브시티 같은 주상복합과 가장 크게 갈리는 지점입니다.

신도림역 주변은 철도와 대형 상업시설의 밀도가 높은 만큼 집에서는 소음과 혼잡에서 한 걸음 떨어지고 싶은 수요가 있습니다. e편한세상4차는 역세권이라는 효율을 유지하면서도 여러 동과 조경으로 주거 영역을 분리한다는 점에서 이 수요에 정확히 맞습니다.

03조경은 장식이 아니라 이 단지의 핵심 상품성입니다

실개천과 녹지, 보행공간이 밀도 높은 신도림에서 집의 분위기를 바꿉니다.

입주 초기부터 단지 조경으로 주목받았고 서울시 조경대상 수상 이력이 있습니다. 나무와 물길이 시간이 지나며 자리를 잡은 지금은 준공연도만으로 설명하기 어려운 공간감이 생겼습니다. 어린이와 어르신이 단지 안에서 머물 수 있는 여유도 이 조경에서 나옵니다.

조경은 사진 한 장의 인상보다 매일의 동선에 영향을 줍니다. 어린이가 놀이터로 이동하고 어르신이 단지를 걷고, 주민이 귀가 뒤 잠깐 쉬는 공간이 차도와 어떻게 분리돼 있는지가 중요합니다. 이 단지는 처음부터 그 부분에 공을 들인 사례로 평가받았습니다.

04도림천과 안양천은 일상적인 야외공간을 보탭니다

단지 산책에서 끝나지 않고 걷기와 자전거 생활을 하천축으로 넓힐 수 있습니다.

신도림의 대형 상권은 장보기와 문화생활을 해결하고, 도림천·안양천 방향은 운동과 산책을 맡습니다. 소비와 여가가 서로 다른 방향으로 가까이 놓여 있어 평일과 주말의 생활 반경을 다양하게 구성하기 좋습니다.

대형 상권과 하천 산책로가 모두 가까우면 가족 구성원이 각자의 시간을 보내기 좋습니다. 누군가는 장을 보고 누군가는 운동하며 아이는 단지 안에서 시간을 보내는 식으로 주말 일정이 한 장소에 묶이지 않습니다. 신도림에서 장기 거주할 때 이런 선택 폭은 꾸준한 장점입니다.

05신도림 안에서는 중대형 가족 수요를 받는 단지입니다

최근 거래도 84㎡보다 큰 주택형에서 이어져 공간 여유를 찾는 수요가 확인됩니다.

신도림의 다른 구축 대단지와 비교할 때는 역까지 몇 분 차이보다 조경, 동 간 거리, 주차와 공용부 관리 상태가 더 중요합니다. 15개 동 안에서도 역·하천·도로 방향이 달라 가족이 실제로 많이 쓰는 동선을 기준으로 동을 고르는 편이 좋습니다.

최근 6개월 거래는 중대형 위주로 확인됩니다. 이 단지를 볼 때는 소형 중심 신축과 단순 가격을 맞추기보다 필요한 방 수와 수납, 주차, 동 간 거리까지 포함해 비교해야 합니다. 준공연도 차이만으로는 조경과 공간의 여유를 제대로 평가하기 어렵습니다.

06이런 사람에게 추천합니다

근거와 기준일

핵심 출처

• 서울 공동주택 통합정보마당, 신도림4차e-편한세상
• 이데일리, 아파트도 품질시대 신도림4차 e-편한세상
• 구로구청, 신도림역세권
• 국토교통부 실거래가 공개시스템

기본자료와 최근 6개월 거래 기준

• 주소 · 서울특별시 구로구 경인로65길 16-15
• 사용승인 · 2003년 5월
• 규모 · 853세대 · 15개 동
• 주택 성격 · 조경이 돋보이는 신도림 대단지
• 교통 · 1·2호선 신도림역 생활권
• 최근 6개월 정상 매매 · 17건 · 2026-01-29~2026-07-29

자료 범위

실거래는 2026년 1월 29일부터 7월 29일까지 국토교통부 공개자료에서 계약 취소 신고를 제외해 정리했습니다. 가격 평균은 중개거래만 사용했으며 신고 정정에 따라 달라질 수 있습니다.